コスモデュオスクエアノーザンスクエア

  • 東京都荒川区西尾久八丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 15階建 / 300戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より9%割安

販価
5,580万円
78.6万円/㎡
相場
6,133万円
86.4万円/㎡
4,452
5,573
6,693
7,814
AI査定結果
推定相場価格
6,133万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,573万円〜6,693万円
78.5万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コスモデュオスクエアノーザンスクエア
5,580万円（78.6万円/㎡）/ 11階 / 70.95㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は78.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,580万円78.6万円11階 70.95㎡ 3LDK+南
2025/05/145,798万円88.2万円14階 65.7㎡ 2LDK+S南
2025/04/285,998万円91.3万円14階 65.7㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/195,980万円84.3万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/04/195,980万円91.0万円15階 65.7㎡ 3LDK南
2025/04/016,080万円85.7万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/03/196,480万円91.3万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/03/136,280万円88.5万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/01/014,990万円70.3万円9階 70.95㎡ 1LDK+納戸南
2024/08/245,690万円80.2万円7階 70.95㎡ 3LDK南
2024/08/066,280万円88.5万円12階 70.95㎡ 3LDK南
2024/05/115,680万円86.5万円5階 65.7㎡ 2LDK+S南
2024/03/276,580万円76.8万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2024/03/036,780万円79.1万円5階 85.73㎡ 4LDK南西
2024/03/035,740万円87.4万円5階 65.7㎡ 2SLDK南
2024/02/155,940万円90.4万円5階 65.7㎡ 2SLDK南
2024/01/146,980万円81.4万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/11/255,790万円88.1万円11階 65.7㎡ 3LDK南
2023/09/285,790万円88.1万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/09/115,990万円91.2万円11階 65.7㎡ 3LDK南
2023/08/035,990万円91.2万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/07/264,880万円56.9万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/07/126,090万円92.7万円11階 65.7㎡ 3LDK南
2023/07/084,998万円58.3万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/07/086,090万円92.7万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/07/063,880万円59.1万円5階 65.7㎡ 2SLDK南
2023/05/296,290万円95.7万円11階 65.7㎡ 3LDK南西
2023/05/156,290万円95.7万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/05/025,080万円59.3万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/04/215,280万円61.6万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/04/145,480万円63.9万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/04/096,290万円95.7万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2023/03/224,580万円64.6万円13階 70.95㎡ 2LDK+S南
2021/11/113,980万円56.1万円4階 70.95㎡ 3LDK南
2020/12/044,280万円60.3万円11階 70.95㎡ 3LDK南
2020/10/214,280万円60.3万円10階 70.95㎡ 3LDK南
2020/07/264,680万円56.9万円1階 82.25㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/06/074,200万円59.2万円15階 70.95㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/033,880万円59.1万円10階 65.7㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は96.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモデュオスクエアノーザンスクエア
荒川区西尾久八丁目
尾久駅11分 5,580万円78.6万円70.95㎡3LDK+11階 / 15階建 南2002年300戸RC
2025/06/02コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 6,180万円96.3万円64.2㎡2LDK+S13階 / 15階建 南2000年349戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモデュオスクエアノーザンスクエア
荒川区西尾久八丁目
尾久駅11分 17.0万円0.24万円70.95㎡3LDK+11階 / 15階建 南2002年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、荒川区では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は荒川区の平均と比較して27.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
荒川区
108.9万円/㎡
前年比+42.3%

マンション概要

マンション名コスモデュオスクエアノーザンスクエア
所在地東京都荒川区西尾久八丁目
交通高崎線尾久駅徒歩11分
築年月2002年
階数15階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

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