コスモデュオスクエアノーザンスクエア

  • 東京都荒川区西尾久八丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 15階建 / 300戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
6,490万円
91.5万円/㎡
相場
6,336万円
89.3万円/㎡
4,866
5,846
6,826
7,805
AI査定結果
推定相場価格
6,336万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,846万円〜6,826万円
82.4万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
コスモデュオスクエアノーザンスクエア
6,490万円（91.5万円/㎡）/ 9階 / 70.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は83.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,490万円91.5万円9階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/166,690万円94.3万円9階 70.95㎡ 3LDK南
2025/06/225,580万円78.6万円11階 70.95㎡ 3LDK南
2025/05/145,798万円88.2万円14階 65.7㎡ 2LDK+S南
2025/04/285,998万円91.3万円14階 65.7㎡ 2LDK+南
2025/04/195,980万円91.0万円15階 65.7㎡ 3LDK南
2025/04/195,980万円84.3万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/04/016,080万円85.7万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/03/196,480万円91.3万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/03/136,280万円88.5万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/01/014,990万円70.3万円9階 70.95㎡ 1LDK+南
2024/08/245,690万円80.2万円7階 70.95㎡ 3LDK南
2024/08/066,280万円88.5万円12階 70.95㎡ 3LDK南
2024/05/115,680万円86.5万円5階 65.7㎡ 2SLDK南
2024/03/276,580万円76.8万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2024/03/035,740万円87.4万円5階 65.7㎡ 2SLDK南
2024/03/036,780万円79.1万円5階 85.73㎡ 4LDK南西
2024/02/155,940万円90.4万円5階 65.7㎡ 2SLDK南
2024/01/146,980万円81.4万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/11/255,790万円88.1万円11階 65.7㎡ 3LDK南
2023/09/285,790万円88.1万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/09/115,990万円91.2万円11階 65.7㎡ 3LDK南
2023/08/035,990万円91.2万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/07/264,880万円56.9万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/07/126,090万円92.7万円11階 65.7㎡ 3LDK南
2023/07/086,090万円92.7万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/07/084,998万円58.3万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/07/063,880万円59.1万円5階 65.7㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は87.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
コスモデュオスクエアノーザンスクエア
荒川区西尾久八丁目
尾久駅11分 6,490万円91.5万円70.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年300戸RC
2025/06/16コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 6,180万円96.3万円64.2㎡2SLDK13階 / 15階建 南2000年349戸RC
2024/02/17吉岡アパート
荒川区西尾久八丁目
荒川車庫前駅4分 6,780万円79.1万円85.73㎡4LDK5階 / 15階建 南2002年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、荒川区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は荒川区の平均と比較して5.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
荒川区
96.9万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名コスモデュオスクエアノーザンスクエア
所在地東京都荒川区西尾久八丁目
交通高崎線尾久駅徒歩11分
築年月2002年
階数15階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

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